Situé dans le quartier très prisé des Chalets à Toulouse, ce charmant appartement T3 de 78 m² se niche au premier étage d'un immeuble en copropriété, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Elle dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail fonctionnel, idéal pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.

Pour plus de praticité, l'appartement dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage.

Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie toulousaine : gare Matabiau, transports en commun, commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied.

Un bien plein de charme dans un secteur recherché

DPE ; C
GES : C

Prix de vente : 448 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Prix hors honoraires : 428 000 €

Contactez Geoffrey MERCURI au 07 84 07 54 06

A vendre Toulouse centre ? Duplex T3 88 m² avec terrasses.
Vous recherchez un appartement à vendre à Toulouse centre, alliant cachet, luminosité et extérieur ? Découvrez ce superbe T3 en duplex de 88 m², situé dans le quartier prisé de La Colombette à Toulouse, à deux pas de l'hypercentre.
Bien immobilier rare sur le marché toulousain, idéal pour résidence principale ou investissement locatif haut de gamme.
Situé dans un immeuble typique de Toulouse, cet appartement traversant en duplex séduit par son authenticité et ses volumes généreux.
Appartement avec terrasses, un atout exceptionnel. Profitez de deux terrasses privatives, une à chaque niveau : Espace repas extérieur, Coin détente ensoleillé, Potentiel d'aménagement végétalisé.
Emplacement stratégique au coeur de Toulouse : à quelques minutes du centre historique de Toulouse, accès rapide métro, bus, gare Matabiau, proximité immédiate commerces, restaurants, écoles. Quartier dynamique et recherché pour sa qualité de vie.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement T3 à Toulouse centre avec terrasses. Jocelyne LAURY agence Guy Hoquet Toulouse Centre.

EXCLUSIVITE - FER A CHEVAL
Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur du quartier prisé de Fer à Cheval à Toulouse. Avec une surface de 83 m² et une Terrasse de 26 m2, cet espace de vie moderne et lumineux vous offre 4 pièces, dont 3 chambres confortables dont une aménagée en bureau ouvert . Pour votre confort, cet appartement dispose d'un stationnement en sous-sol et d'un accès PMR. Une deuxième place de stationnement est disponible en sus.

Située au 3ème étage sur 4 , d'un immeuble récent construit en 2017, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz et la climatisation pour un cadre de vie agréable en toutes saisons. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.

L'extérieur de l'immeuble est en excellent état et offre un standing de qualité, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Vous disposerez également d'une terrasse de 26 m² pour profiter des journées ensoleillées.

Situé à seulement 1 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Avenue de Muret-Marcel Cavaillé' et à 15 minutes du métro Saint Cyprien, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. Les écoles, y compris le Groupe scolaire d'application Bénezet et l'École maternelle publique Molière, sont à proximité, tout comme les commerces, à seulement 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour organiser une visite.